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西安市房屋征收管理辦公室

發布日期:2020-04-01

單位名稱 西安市房屋征收管理辦公室
宗旨和業務范圍 為房屋征收提供管理服務。房屋征收決定擬定·補償方案審核·房屋征收與補償中違法、違規行為調處·建立征收補償檔案·征收補償宣傳和人員培訓
住所 西安市碑林區東縣門26號
法定代表人 張獻瑞
開辦資金 732.44萬元
經費來源 全額撥款
舉辦單位 西安市住房保障和房屋管理局
資產損益情況
年初數(萬元) 年末數(萬元)
704.93萬元 203.32萬元
網上名稱 西安市房屋征收管理辦公室 從業人數      23人
對《條列》和實施細則有關變更登記規定的執行情況 2019年能遵守國家有關法律法規和《事業單位登記管理暫行條例》及其《實施細則》的規定,按照宗旨和業務范圍開展相關活動,沒有涉及變更登記的事項,沒有違法違規等情況。
開展業務活動情況 一、開展業務活動基本情況(一)完成《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法(修改草案)》起草、征收意見和上報工作根據《西安市人民政府辦公廳關于印發2019年度政府規章制定計劃的通知》(市政辦函[2019]34號)要求,結合我市國有土地上房屋征收補償工作實際,起草了《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法(修改草案)》(以下簡稱修改草案),并在征求了部分區政府和管委會的意見和建議后,將《辦法(修改草案)》稿上報到了市局,市局在再次征求意見和修改完善的基礎上,已將《辦法(修改草案)》上報市政府,目前,市政府司法局已完成了《辦法(修改草案)》征求意見稿廣泛征求社會各界意見。(二)認真開展掃黑除惡專項斗爭工作,積極開展專項斗爭工作調研和督導檢查,加大行業監管力度,深化行業整治今年以來,特別是中央掃黑除惡督導組到我局檢查工作以來,我辦根據市局掃黑除惡專項斗爭工作部署,以中央掃黑除惡督導組專項督導檢查為契機,按照“五個再一遍”工作要求,召開了“掃黑除惡專項斗爭再學習、再部署、再動員工作推進會”,在房屋征收領域積極開展了專項斗爭再學習、再布置、再宣傳、線索再排查和工作調研,抓落實、抓整改,深化行業整治,進一步推進了行業領域專項斗爭和專項整治工作的深入開展,并取得了一定的成效。我辦先后深入到碑林區住建局、新城區住建局、曲江管委會大明宮保護辦及房屋征收項目單位等,開展了掃黑除惡專項斗爭工作專題調研和宣傳,向項目單位工作人員發放了《西安市住建局掃黑除惡專項斗爭應知應會宣傳冊》,要求項目單位要進一步加大宣傳和摸排工作的力度,形成濃厚氛圍,保持高壓態勢,以掃黑除惡專項斗爭開展為契機,促進征收項目的順利實施。共計發放宣傳資料300余份。同時,按照市局安排布置和要求,對蓮湖區住建局房屋征收項目掃黑除惡專項斗爭及線索情況進行了專項督導檢查。(三)補償方案備案、評估機構動態管理工作今年以來,辦理補償方案備案3個,累計辦理評估公司基礎公示信息動態變更30件,評估機構選定委托合同備案13件,完成2019年西安市國有土地上房屋征收評估機構信用評定工作,出具評定結果,實現評估機構名錄庫動態管理。(四)做好信息公開申請的答復、市政府12345市民熱線辦理工作全年共辦理市局轉辦及單位等各類群眾信息公開申請的答復件30余件。按時限要求完成了市政府12345市民熱線轉辦件工作。受理市政府12345市民服務熱線轉辦件工單5件,均能按時回復。完成西安市政協十四屆三次會議第642號提案的答復1件,辦理結果市政協委員意見為“滿意”。二、取得的社會效益我單位認真貫徹《事業法人登記管理條例》及《實施細則》的有關要求,按照市事業單位登記管理局核定的宗旨及業務范圍開展工作,以“陽光征收”、“房地產價格評估機構信用等級評定”為抓手,有效維護了房屋征收市場的公開、公平與公正,切實保障群眾合法權益,取得了良好的社會效益。(一)認真履行房屋征收管理工作職責,認真履行國有土地上房屋征收管理工作職責今年以來,對中交第一公路勘察設計研究院有限公司生活區國有土地上棚戶區改造項目、西安筑路機械廠棚戶區改造項目、西安碑林博物館改擴建工程三個項目進行了備案。涉及征收戶數446戶,房屋建筑面積30.09萬平方米。進一步研究完善了“三上網、九公開”、“陽光征收”相關內容西安市征收管理信息系統和網站建設的已正常上線運行,并持續對征收管理信息系統和網站進行優化更新,加大了房屋征收補償政策知識日宣傳力度,同時使項目運行更加公開透明,為我辦進一步加強全市的國有土地上房屋征收工作提供了有力的抓手。(二)加大信訪處理力度,保證信訪案件的落實在處理信訪工作中,堅持原則,依法辦事,不斷總結和探索信訪工作的新思路、新辦法。熱情接待來訪群眾,認真處理上訪信件。對群眾來信做到處理及時,對各級領導的批件做到及時處理、及時回復,包括關于西安市中級人民法院就西安新城基投公司與金澳置業相關問題的調查回復、關于趙勁松《申請房管局依法履行職責行政處罰天正評估公司》的調查答復;陜西省高速公路建設集團反映“西安建華資產評估有限責任公司超越資質違法出具虛假評估報告導致巨額國有資產流失”的調查回復。存在問題2019以來,我們雖然做了大量工作,并取得了一定的成績,但也清醒地認識到,還存在著一些問題需要改進,主要表現在以下幾方面:一是對房屋征收與補償政策的研究還不夠深入,業務知識學習還需加強;二是思想解放還不夠,工作中或多或少還存在著滿足于“等、靠、要”的思想,主動謀事、想事、做事的積極性還有待提高;三是有些工作開展成效與預期目標還有比較大的差距,在細化監督管理措施、全面推進征收工作等方面還需要下功夫。四、下一步的計劃在新的一年,我們將:(一)認真做好我市房屋征收與補償《辦法》的宣傳、培訓工作。按照我市2019年立法工作計劃,今年年底前,完成我市房屋征收與補償《辦法》(修訂)工作,修訂后的《辦法》將會公布實施。提高工作站位,認真做好我市修訂后《辦法》政策宣傳以及對全市房屋征收工作人員的政策法規培訓工作。(二)繼續開展好國有土地上房屋征收領域掃黑除惡專項斗爭工作,積極開展專項斗爭工作調研和分析研判,建章立制,深化行業整治。按照國家總體工作部署,2020年是掃黑除惡專項斗爭取得壓倒性勝利的一年,將根據市局總體工作安排和布置,積極開展好房屋征收領域專項斗爭工作調研和分析研判,建章立制,深化行業整治,為完成掃黑除惡專項斗爭工作目標任務履職盡責作出貢獻(三)做好群眾來訪接待工作和行政訴訟及行政復議的應訴工作。要認真做好群眾來訪接待工作和信訪維穩工作以及行政訴訟及行政復議的應訴工作,提高行政應訴質量,積極化解信訪矛盾和糾紛,切實維護群眾的合法權益,為社會穩定工作盡職盡責。為我市房屋征收工作再上新臺階作出貢獻。(四)圍繞“三上網,九公開”,進一步推廣“陽光征收”,系統應用,在全市實行信息化管理,積極拓寬渠道,持續加大力度,不斷提高全市房屋征收工作水平。(五)開展評估機構信用動態管理及培訓會議。同時密切與兄弟城市和相關單位的聯系,積極對標先進,虛心補齊短板,扎扎實實地提高工作水平和服務質量,以時不我待的精神狀態,推進單位各項工作,為大西安追趕超越做出新貢獻。
相關資質認可或職業許可證文明文件及有效期
績效和受獎懲及訴訟投訴情況 無涉訴投訴情況
接收捐贈資助及使用情況
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